Конец света: как отключают электричество за долги?
Александр Коновалов
Автор статьи: специалист по жилищному праву, юрист
Гражданско-правовые вопросы по сделкам с недвижимостью. Представительство в судах СЗФО.
-
Переоформление собственника по ипотечному договору
Добрый день. У меня есть ипотечный договор, по которому я являюсь собственником квартиры. Необходимо поменять собственника жилья. Дом не сдан.
-
Как писать правильно жалобы в ЖЭУ по поводу нарушений?
По поводу трещин в подъезде
Захламленной выгребной яме
Горелых сараев которые могут обрушиться
Отсутствия вентиляции
-
Обязан ли я делать доступ для коммунальных служб?
Хочу приобрести нежилое имущество в жилом доме с торгов у Росимущества(доля 940\1000, моя 940).. Подвальное помещение. Там всякие трубы и стояки с горячей и холодной водой. Обязан ли я круглогодично делать доступ для коммунальных служб? …
-
Возмещение коммунального ресурса для нежилого помещения МКД в оперативном управлении
Нежилое помещение в МКД передано в оперативное управление.Вход в помещение отдельно. Нами заключены договора с энергоснабжающими организациями на ХВС, электроэнергии., тепловую энергию и горячее водоснабжение, с УК на содержание имущества. Однако УК настаивает на Возмещение …
-
Можно ли установить разный тариф на содержание имущества для собственников подвалов и квартир?
Приветствую! Допускается ли по решению собственников устанавливать разные тарифы по содержанию подвальных помещений (для собственников кладовых) и содержанию остального имущества (для собственников квартир)? Директор моей УК утверждает, что тариф единый, однако, перечень работ по обслуживанию …
-
Правомерность выставления счетов управляющей компанией в общежитии
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в какой срок управляющая компания имеет право выставлять счёт за электроэнергию. Сразу на следующий месяц или через пол года тоже имеет право. Обычное общежитие (выставили без указания тарифа и без общего количества …
-
Могут ли долг по коммуналке повесить на меня?
Здравствуйте. Такой вопрос :живу в квартире отчима. Отчим давно без вести пропавший(он основной квартиросъемщик) так же прописана мама(она умерла в 2005) квартира муниципальная. В связи с потерей работы и сложном финансовом положении,скопил долг по комуналке …
-
Обязательно ли устанавливать счетчик на отопление?
Добрый вечер! Обязательно ли ставить счетчик на центральное отопление? Теплосервис сказал, что кто не установит к 1 января, то они будут ставить сами, но уже дороже. Имеют ли право?
-
Коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения
Ситуация наитупейшая. С какой стороны подойти? Нужен юрист, который с этим имел дело. Я, ИП. Арендую у Администрации города офисное помещение 20 м2. Сан узел один на 6 комнат (офисов). Заключён договор холодного водоснабжения и …
-
Что делать, если я не получаю квитанции об оплате услуг ЖКХ?
Здравствуйте, приобрел квартиру в новостройке, но не приходят квитанции об оплате коммунальных услуг. Для того чтобы приходили квитанции об оплате, управляющая компания хочет посмотреть договор купли продажи и выписку ЕГРН. Скажите пожалуйста правомерно ли?
-
Какой орган гос надзора уполномочен принимать жалобы и выносить постановления?
Добрый день.
Управляющая организация (УО) на мои неоднократные письменные запросы о предосталении информации согласно закону о раскрытии информации в сфере ЖКХ игнорирует и не отвечает/не полностью отвечает.
Вопрос: Какой орган гос. надзора уполномочен принимать жалобы …
-
Может ли ОСС в МКД принять решение и обязать вносить дополнительные денежные средства?
Здравствуйте. Может ли общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме принять решение обязать вносить дополнительные денежные средства
-
Как привлечь к ответственности УК, если мастер повредил счетчик воды?
Здравствуйте, обращались в управляющию компанию для вызова сантехника для замены регулятора давления на трубе. Поскольку у управляющией компании нет своих мастеров у них заключен договор с подрясиками другой компании, мы обратились к ним. Приехал мастер …
-
Как быть с выплатой долгов за услуги ЖКХ?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как быть. Мои долги по ЖКХ на сегодня составляют 117 тысяч рублей. Не платила , в связи с потерей работы и болезнью. Сейчас плачу но немного, чтобы хоть что то оставалось. На …
-
Тариф на оплату услуг управляющей компании за пользование подземным паркингом
В нашем доме имеется подземный паркинг. Тариф управляющей компании (УК) на содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома (МКД) составляет 26,04 руб за кв.м. Сегодня собственников парковочных мест пригласили в УК для заключения договора обслуживания …
-
Можно ли списать долг за ЖКУ в комнате, в которой мы фактически не проживали?
У меня долг за жкх за 15 кв.м. составляет 120 тыс руб. В комнате прописаны 5 человек из них 3 детей. В комнате фактически мы не проживали. Но сейчас на сайте фспп висит долг на …
-
Квитанция по оплате ЖКХ
Добрый день. Есть подозрения в неправомерных взысканиях по ЖКХ. Есть непонятные строки и непонятные расчеты с суммами. Не могли бы вы мне помочь?!
-
Куда обращаться по поводу некачественного отопления, если ЖЭУ не решает проблему?
Добрый день.С началом отопительного сезона я не получаю тепло в полном обьеме.батареичуть теплые ..нам постояно сбрасывают воду то с подвала то с чердака становится чуть лучше в этом году Теплокумуннэнерго установило на доме задвижку у …
-
Выплата членских взносов в ГСК после вступления в наследство на гараж
Здравствуйте! Вправе ли ГСК требовать выплату членских взносов, с родственников, вступивших в наследство. После получения наследства никто из родственников не вступал в члены ГСК. Гараж в собственности. Спасибо!
-
За какой период неоплаты по закону УК имеет право установить заглушку на канализацию?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Имеется небольшая задолженность за ЖКХ перед УК. В конце ноября было «левое» уведомление, что якобы нам установили заглушку на канализацию. И требуют оплатить 7000 рублей за снятие + полная оплата задолженности. На …
