Каждый хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью проведения в квартире капитального ремонта, в том числе замены напольного покрытия. Благодаря своим декоративным свойствам, износостойкости, нетоксичности и пожаробезопасности за последние 5-10 лет широкое распространение получили наливные полы. Учитывая сложность и специфичность работ, для укладки наливного пола обычно приглашаются строительные бригады. К сожалению, не все рабочие добросовестно подходят к делу и обладают нужной квалификацией. В связи с чем, нередки случаи, когда технология укладки нарушается и наливной пол протекает к соседям.
Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с затоплением, то вам следует помнить, что:
|
Что делать, если вас залили наливным полом?
Если Вас затопили соседи наливным полом, следует поступать следующим образом:
- немедленно известить о происшедшем соседей, для того чтобы они временно прекратили укладку пола;
- произвести оценку нанесенного ущерба. Если Вы делали ремонт недавно, то возможно у Вас остались чеки за использованные строительные материалы, мебель. Организация, которая занималась у Вас дома ремонтом, может предоставить смету по проведенным работам;
- предложить соседям в добровольном порядке возместить ущерб. Если они согласны, то данное решение следует обязательно зафиксировать на бумаге в виде соглашения или иного документа. В нем обязательно должно быть указаны сведения о стоимости ущерба и сроках его возмещения со стороны соседей;
- если соседи не согласны с возмещением ущерба или не согласны с его размером, то Вы можете смело обращаться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба. В качестве ответчика будет выступать собственник жилого помещения, а не подрядная организация, которая проводила ремонт. В ходе судебного рассмотрения может понадобиться проведение независимой оценки. При выборе оценщика важно помнить, что его ответственность должна быть застрахована, и он должен состоять в СРО.
Важно! При размере ущерба меньше 50 тысяч рублей заявление подается мировому судье. Когда ущерб превышает 50 тысяч, то иск направляется в районный федеральный суд.
Что делать, если вы залили соседей наливным полом?
В случае, когда, наоборот, у Вас дома проходит ремонт, и Вы залили соседей наливным полом, то алгоритм действий будет таким:
- Если Вы согласны с оценкой ущерба, а также с тем фактом, что его нанесли именно Вы, то проблем нет — Вы просто возмещаете ущерб. Главное факт передачи денег зафиксировать письменно.
- Если Вы не согласны с оценкой ущерба, то можете обратиться в суд для того, чтобы в рамках судебного рассмотрения была проведена независимая оценка.
- В ситуации, когда в договоре со строительной организацией риски распределены, то Вы имеете право в порядке регресса взыскать нанесенный ущерб со строителей.
Таким образом, во избежание подобных ситуацией, следует помнить, что перед тем, как заключить договор с подрядной организацией надо внимательно его читать, особенно раздел про ответственность сторон.
Если же Вас залили соседи наливным полом или наоборот залили Вы, и договориться в досудебном порядке не удается, рекомендуем Вам обратиться за квалифицированной помощью к юристам для представления Ваших интересов в суде.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.
