Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи

Как получить квартиру матери одиночке? Первое - нужно иметь признание статуса одинокой матери. Затем можно воспользоваться программой "Жилище" для матерей одиночек.

Установление статуса матери-одиночки

Формулировка "одинокий родитель" встречается в следующих законодательных актах: Семейный кодекс РФ, ФЗ «О госпособиях гражданам, имеющих детей», ФЗ « Об актах гражданского состояния», Постановление Пленума Верховного суда РФ № 1.

Согласно им, мать одиночка – это женщина, которая имеет справку, выданную в органах ЗАГСа по форме № 25.

Такой документ выдается, если:


  • мать не находится в официальном браке;
  • отец добровольно не признал отцовство;
  • отсутствует решение суда о признании отцовства.

Обратите внимание!

На статус одинокой матери может претендовать женщина, оформившая усыновление малыша, при этом не состоя в браке.

Главное – это наличие документа. Фактически мужчина может:

  • вместе с малышом проживать на одной жилплощади;
  • помогать семье материально;
  • полностью содержать семью.

За женщиной сохраняется статус одиночки, даже если она выйдет замуж. Исключением является тот момент, когда муж усыновляет ребенка.

Жилищные программы для матерей одиночек

  1. Программа «Молодая семья». В ней принимают участие граждане, не достигшие 35 лет, и жилье покупается в «первичке». Программа действует не во всех регионах. Она заключается в том, что из бюджетных денег выделяются средства на начальный взнос. Участник программы может рассчитывать на то, что у него будет пониженная процентная ставка определенное время. Например, до достижения ребенком трехлетнего возраста, третьим ребенком 5 лет и т.д.
  2. Программа «Ипотека + мат. капитал». Деньгами от мат. капитала можно заплатить первоначальный взнос или погасить полностью или частично задолженность.
  3. Жилье покупается непосредственно у застройщика, который без посредников работает с банковскими структурами. На такие объекты снижается ставка, но выбор их органичен.
  4. В каждом регионе разработана своя социальная программа, которой можно воспользоваться.

Как получить квартиру матери одиночке

Матери, в одиночку воспитывающие детей, имеют право на ряд льгот от государства. К ним относится и улучшение жилищных условий.


Возможность получить квартиру и дом мамочка может в том случае, если:

  • мать признали малоимущей;
  • у женщины отсутствует собственная жилплощадь;
  • условия проживания не соответствуют нормам, необходимым для нормального существования вместе с ребенком. Условия жилья необходимо улучшать.

В этом случае нужно встать в очередь, которая создана по месту проживания. Также собрать необходимые документы, которые предоставляются на жилищную комиссию:

  • документ, подтверждающий личность;
  • документ о статуса;
  • факт рождения ребенка;
  • справка о доходах и сведенья о имеющейся собственности, которая облагается налогом;
  • информацию, подтверждающую регистрацию на протяжении 10 лет;
  • факт освидетельствования жилищных условий.

Это является основным перечнем, но в каждом регионе могут потребоваться дополнительная информация:

  • если женщина заключила брак, то требуется доход мужа;
  • в связи с изменением состава семьи, новые документы о членах семьи и фактах обследования жилья.

Созданная для этих целей комиссия в течение месяца принимает решение поставить семью в очередь на улучшение жилья или нет.

Обратите внимание!

Информация должна  ежегодно обновляться и предоставляться на рассмотрение членам комиссии.

На социальное жилье могут претендовать:

  • мать или малыш признаны инвалидами;
  • наличие заболевания, предоставляющее опасность для окружающих;
  • место проживания находится в аварийном состоянии.

Чтобы ускорить события, лучше предварительно собрать документы пока ребенку не исполнилось 3 года.

Ипотека для матерей одиночек

Главным условием для получения ипотечного кредита является наличие постоянного дохода. Размер должен быть таким, чтобы погашая ипотеку, оставалось еще 40%. Если величина дохода не достаточна, то есть возможность в привлечении созаемщиков, но не более 3.

Какие требования выдвигает банк:

  • наличие гражданства;
  • от 21 до 75 лет. Без подтверждения трудоустройства – до 65 лет;
  • наличие созаемщиков, при необходимости;
  • 6 месяцев работы перед обращением и 12 месяцев за последние 5 лет.

В каких случаях одинокая мать может получить отказ:

  • маленький доход, который не спасают созаемщики;
  • наличие плохой кредитной истории;
  • на выбранный вид жилья не оформляется ипотека.

Минусы жилищных программ для матерей одиночек

От кредиторов не поступает послаблений. Самым важным для них является вовремя уплаченный кредит. Какое у клиента социальное положение их не интересует.

Если мамочка имеет маленький доход, оформить кредит не удастся. 

Отрицательные моменты Программы "Жилище":

  • наличие значительного количества людей в очереди на жилье. Чтобы дождаться своей очереди пройдет длительное время;
  • размер денежной компенсации органичен;
  • не распространяется на вторичное жилье.
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи