Для улучшения жилищных условий семей, которые нуждаются в этом, государство предоставляет бесплатную помощь в виде субсидии на строительство дома или оплату покупки квартиры. Субсидия выплачивается в размере до 70% от общей стоимости жилья. Перед тем как построить дом за счет государства, следует знать об ограничениях: помощь может быть выдана только гражданам Российской Федерации, не имеющим статуса юридического лица.
Что такое субсидия на строительство дома
Субсидия это материальная помощь от государства, в виде покрытия суммы расходов на строительство дома или затрат на приобретение квартиры. Целью субсидии на строительство или покупку жилья, является улучшение жилищных условий, нуждающимся в этом семьям. Помощь является безвозмездной и выдается единожды, то есть одна семья может приобрести за счет государства один дом. Возможна компенсация затраченных средств на уже построенный дом, но частично. Субсидия не выдается юридическим лицам, иностранным гражданам, не имеющим гражданство Российской Федерации, даже в том случае, когда данные лица постоянно проживают в стране.
Федеральная программа называется «Жильё» и предлагает два различных вида субсидий на строительство дома:
- Целевая субсидия выдается до начала работ на основе представленной застройщиком сметы. Средства на строительство дома переводятся застройщику. Сумма субсидии зависит от региона строительства в силу того, что средства на покрытие расходов выделяются из местного бюджета. Субсидия не может быть применена для оплаты кредита.
- Комплексная субсидия. Данную помощь выделяют на оплату расходов на жилье, которое уже построено за собственные средства физических лиц. Для получения такой выплаты собственнику дома или квартиры необходимо собрать все документы, подтверждающие суммы расходов: квитанции за оплату стройматериалов и услуг, чеки и выписка из кадастрового паспорта. Размер помощи определятся региональной программой.
Кому предоставляется помощь из бюджета
Субсидия на строительство дома полагается только гражданам Российской Федерации. Помощь не распространяется на граждан других стран проживающих на территории РФ, однако есть исключение для лиц, которые официально признаны вынужденными переселенцами. Не могут принимать участие в данной государственной программе юридические лица.
Для того, что бы получать государственную помощь в виде субсидии на строительство, претендент должен соответствовать установленным Законодательством критериям:
- Постоянное место жительства в одном регионе. Так как средства на покрытие расходов предоставляются из регионального бюджета, претендентам на постройку жилья с помощью государства необходимо прожить на территории региона не менее года.
- Относиться к группе лиц, которые могут претендовать на получение субсидии.
Имеют право претендовать на получение субсидии в 2019 году:
- Лица, официально признанные вынужденными переселенцами.
- Полицейские, а так же люди, служащие в других силовых ведомствах.
- Бывшие жители Крайнего Севера.
- Граждане, имеющие на данный момент, или имевшие ранее отношение к комплексу «Байконур».
- Молодые семьи, которыми считаются супруги, возраст которых не должен превышать 35 лет.
- Бывшие служащие, которые состоят на учете, как нуждающиеся в жилье.
- Пострадавшие от радиационного облучения на Чернобыльской атомной электростанции и на предприятии «Маяк».
Размер субсидии на строительство дома
Субсидия предоставляется претендентам, подавшим документы не сразу после принятия документов. Есть очереди для граждан, ожидающих выплаты. Согласно порядку получения выплат, чем дольше гражданин стоит в очереди, тем большую сумму он может получить, но не более зафиксированной максимальной суммы для региона. Размер субсидии может составлять от 10 до 70%, разница в размере выплат зависит от места проживания. На окраинах государства, в сельских районах компенсация может достигать 60-70%. Для жителей городов и мегаполисов, не больше 30-40%.
Важно! Сумма выплаты может достигать и 100% от стоимости дома, но это зависит от категории, к которой гражданин принадлежит. Величина субсидии не может превышать стоимости расходов на строительство.
Существуют факторы, от которых зависит максимальная сумма компенсации:
- Максимальная сумма выплат, установленная в конкретном регионе.
- Средняя стоимость за квадратный метр.
Как получить субсидию на строительство дома в 2019 году
Для получения материальной помощи от государства на строительство жилья следует подтвердить документально следующие факты:
- Необходимость улучшения жилищных условий.
- Привязка к месту, где планируется строительство
- Участок под застройку находится в долгосрочной аренде либо в собственности.
- Площадь дома соответствует установленным нормам.
- Дом строится в том регионе, где выделена ссуда.
- Гражданин прожил не меньше одного года в этом районе.
Следует предварительно собрать пакет нужных документов и приложить их к заявлению на выдачу ссуды.
Как правильно сформировать пакет документов
При подаче неполной документации приведёт к отказу в выдаче субсидии. Поэтому следует правильно собрать пакет документов.
Документы на субсидию:
- Заявление на выдачу ссуды
- Копии паспортов всех членов семьи.
- Свидетельства о рождении всех членов семьи.
- Выписка из домовой книги.
- Разрешение на строительство.
- Документы на долгосрочную аренду либо на владение земельным участком.
- Схема участка, с обозначением расположения дома.
- План строений.
- Смета на строительство.
- Свидетельство о заключении брака.
Требуется разрешения на обработку персональных данных от каждого члена семьи.
Важно! Родители могут подать заявление вместо детей, не имеющих паспорта и не достигших четырнадцати лет. Дети, возраст которых от 14 и более лет подписывают заявление в присутствии родителей.
Для получения компенсационных выплат претендентам на получение могут потребоваться дополнительные документы:
- Кадастровый паспорт на дом, оригинал и копию.
- Все чеки, квитанции и платежки, подтверждающие стоимость расходов во время строительства.
Куда обращаться и сколько времени займет
Государственные органы должны рассмотреть заявление, изучить его, и на основании полученных данных выяснить являются ли расходы целевыми, только после всех проверок госорганы могут одобрить право на получение выплаты или отказать. С собранным пакетом документов необходимо обратиться в местную администрацию и выяснить кто отвечает за работу жилищной комиссии.
Далее следует представить документы и попросить специалиста о консультации. Если документация соответствует законодательству и в данном регионе есть субсидия, можно писать заявление. Если возникают проблемы с документами, нужно узнать у специалиста как это исправить. После исправления, следует повторить попытку. Местная администрация не принимает финансовых решений, после приема всех документов их отправляют в область.
Важно! Специальная комиссия их рассмотрит в течении 30 дней. Когда будет принято решение, заявителя оповестят, в течении пяти дней с момента принятия решения.
