Положено ли жилье детям инвалидам? Прямого указания на предоставление квартиры детям инвалидам в законодательстве нет. Однако государство охраняет интересы инвалидов и дает возможность льготного получения жилья.
Законодательство
Семьи, имеющие детей-инвалидов, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жильем вне очереди. Возможно 3 варианта предоставления данной меры социальной поддержки:
- предоставление жилья в собственность;
- предоставление жилого помещения по договору социального найма;
- выплата денег на строительство или покупку жилья.
Обратите внимание!
Правом на получение жилья от государства можно воспользоваться единожды. Предоставленное жилое помещение должно соответствовать состоянию здоровья ребенка-инвалида, для чего оборудуется специальными приспособлениями согласно его индивидуальной программе реабилитации или абилитации.
Основные показатели определяются органами местного самоуправления по месту постоянной регистрации граждан:
- критерии отнесения к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- порядок включения в очередь на обеспечение социальным жильем;
- форма предоставления данной меры социальной поддержки: субсидия или соцнайм.
Кому положена жилплощадь от государства
Чтобы получить помощь от государства вне очереди, ребенку необходимо иметь статус "ребенок-инвалид", установленный в предусмотренном законом порядке. А семье, воспитывающей этого ребенка, быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. И на этом основании состоять в очереди на обеспечение жильем муниципального жилфонда.
Постановка на учет
Принятие на учет нуждающихся в улучшении жилья осуществляет орган местной администрации - департамент или комитет управления муниципальным имуществом в порядке и на условиях, определенных соответствующим законом субъекта РФ.
Нуждающимися во внеочередном обеспечении жильем муниципального жилищного фонда признаются семьи, воспитывающие детей-инвалидов и:
- не являющиеся собственниками или членами семьи собственника жилого помещения;
- не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья на условиях социального найма;
- имеющие жилье в собственности, в социальном найме, либо являющиеся членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя социального жилья при условии, что площадь этого помещения, приходящаяся на одного человека, меньше учетной нормы;
- являющиеся собственниками или членами семьи собственников жилых помещений, нанимателей или членов семьи нанимателей социального жилья, если условия проживания в этих помещениях не соответствуют санитарно-гигиеническим нормам;
- признанные в установленном порядке малоимущими.
Норматив жилплощади для ребенка инвалида
Жилое помещение выделяется исходя из нормативов, установленных местным законодательством. В каждом субъекте РФ эта цифра разная, поскольку программы жилищного строительства финансируются из бюджета региона и объемы социального жилищного строительства в масштабах страны значительно отличаются.
Обратите внимание!
Уточнить нормы, в соответсвии с которыми происходит предоставление жилых помещений в конкретном регионе, можно по телефонам местной администрации или на сайте органа местного самоуправления.
Если у ребенка тяжелая форма хронического заболевания, семье может быть выделено жилое помещение, чья площадь превышает норму предоставления на одного человека, но не больше чем в 2 раза. Плата за найм в этом случае будет определяться исходя из общей площади в одинарном размере.
Как получить квартиру на ребенка инвалида
Несмотря на гарантированное законом право внеочередного обеспечения жильем, получить его сразу получится далеко не у всех льготников. В регионах существуют очереди из первоочередников.
Как только подходит очередь, семью, в которой воспитывается ребенок-инвалид, приглашают в жилищный отдел местной администрации для подтверждения права на жилье и заключения договора найма.
Сотрудники жилищной комиссии повторно проверят факт нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если за время, пока семья с ребенком-инвалидом ожидала своей очереди, жилищный вопрос семьи был решен, социальное жилье им выделено не будет.
Необходимые документы для получения льгот
В региональном законодательстве могут быть предусмотрены дополнительные документы или условия, поэтому точный перечень необходимо уточнять в администрации по месту жительства.
Чтобы встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий во внеочередном порядке необходимо:
- заявление о принятии на учет, подписанное всеми членами семьи, достигшими 14 лет.
- копии удостоверений личности всех членов семьи и подтверждающих общее родство;
- копии документа, подтверждающего факт постоянного проживания на территории субъекта РФ по месту обращения;
- копии документов, подтверждающих нуждаемость в обеспечении жильем;
- справка о лицах, зарегистрированных в квартире по месту жительства семьи;
- справки БТИ о наличии/отсутствии недвижимости в собственности у членов семьи;
- акт обследования жилищных условий семьи;
- иные документы, необходимые для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
