Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Перечень документов для приватизации квартиры в 2019 году

Приватизация жилья позволяет лично проводить манипуляции с жильем без необходимости получения разрешения в районной администрации города. Главная бумага, подтверждающая собственность, - это документ о приватизации. Как выглядит процедура приватизации? Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с перечнем документов для приватизации квартиры в 2019 году, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Приватизация квартиры в 2019 году

Приватизация недвижимости дает владельцу право на проведение следующего перечня действий без дополнительного согласования с администрацией:

  • перепланировка помещения — изменение расположения внутренних перегородок без вмешательство в несущие опоры;
  • изменение помещения из жилого в нежилое для привлечения коммерческой выгоды;
  • продажа частному или юридическому лицу;
  • дарение частному или юридическому лицу.

Важно! Собственник имеет право указать имущество в завещании. В отличии от муниципального жилья, данная недвижимость будет передаваться по наследству.

Какой объект недвижимости подлежит приватизации

В 2019 года в России можно приватизировать следующие объекты недвижимости:


  • промышленные предприятия;
  • недостроенные объекты с прилегающими земельными участками;
  • объекты государственной собственности с прилегающими земельными участками;
  • объекты социального назначения с прилегающими земельными участками;
  • государственные акции хозяйственных обществ.

Важно! Объекты общегосударственной важности, казенные и исторически ценные не могут быть приватизированы.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция

Приватизация может распространяться на государственное жилье, при условии, что владелец имеет ордер и является ее съемщиком. При приватизации могут участвовать третьи лица, которые включаются в состав семьи владельца.

Важно! Следующие виды недвижимости не могут быть приватизированы:

  • жилье в аварийном состоянии;
  • коммунальное жилье на территории ботанических садов, заповедников, военных частей.
  • музеи.

Для выполнения процедуры приватизации необходимо подать заявление от каждого члена семьи в ЖЭК. Кроме этого необходимо предоставить следующие документы:


  • справка о неиспользовании ранее права приватизирования недвижимости;
  • ордер на жилье;
  • технический паспорт на помещение.

После этого владелец квартиры должен обратиться в городскую администрацию, где необходимо предоставить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • идентификационный код;
  • техпаспорт;
  • заявление из ЖЭКа.

В течении 30 дней заявка рассматривается в обязательном порядке. При соблюдении правил процедуры, заявителю выдается на руки документ о праве собственности. Для завершения процедуры данный документ необходимо зарегистрировать в бюро технической инвентаризации.

Важно! Справка о неиспользовании ранее права на приватизацию недвижимости изготавливается в течении 14 дней со дня подачи заявления в отделе приватизации городской администрации района.

На 2019 год процедура требует следующих расходов:

  • государственная пошлина — 2000р;
  • изготовление паспорта — 1000р;
  • оформление договора — 1700р;
  • составление выписок из реестра и ЕГРН — 400 рублей.

Определение и принципы приватизации

Приватизация недвижимости базируется на равноправном положении граждан государства на приобретение имущества, а также прозрачности органов управления. Государственная собственность передается лицу за определенную плату, которая может выражаться материально либо в виде акций ООО. Процедура приватизации проводится городской администрацией в присутствии членов семьи заявителя.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Чтобы выполнить приватизацию жилья, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • заверенные копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • свидетельство о составе семьи;
  • в случае невозможного присутствия члена семьи, необходимо предоставить нотариально заверенное заявление о согласии проведения данной процедуры;
  • справка о неиспользованном праве приватизации недвижимости;
  • копия ордера на помещение;
  • копия передачи ордера, если съемщик сменялся;
  • техпаспорт помещения;
  • заявление на оформление приватизации.

В некоторых случаях необходимо предоставлять дополнительные документы:

  • несовершеннолетние члены семьи указаны в ордере, но имеют другое место прописки — необходимо взять справку из органов социальной опеки. Срок изготовления — 14 дней;
  • в помещении зарегистрированы несовершеннолетние граждане, которые на данный момент находятся под опекой — необходимо предоставить справку о назначении опекунства из органов социальной опеки;
  • в ордере значатся люди, которые ранее были гражданами другой страны — необходимо предоставить справку ОВИР, которая оплачивается дополнительно.

Как выглядит документ о приватизации квартиры

Право собственно на недвижимость представляет собой справку из единого государственного реестра недвижимости, в котором указано в качестве владельца частное или юридическое лицо. Данный документ можно получить в филиале Росреестра.

Документ состоит из следующих частей:

  1. Техданные недвижимости:
    • кадастровый идентификатор;
    • стоимость;
    • суммарная площадь;
    • этажность помещения;
  2. Информация о владельце:
    • полное имя владельца;
    • дата и регистрационный номер;
    • договор о передаче жилья в собственность.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи