Федеральная программа «Жилище» 2015-2020: условия участия, документы, оформление

Государственная программа «Жилище» была введена в действие 10 лет назад. Сначала она была рассчитана на небольшой срок, но позже период действия продлили до 2020 года. За время существования ФЦП «Жилище» получить недвижимость смогли 235 000 семей.

Федеральная программа «Жилище» — для чего была введена

На такие меры государство пошло для того, чтобы снизить социальное напряжение в России и решить жилищную проблему. Проект ФЦП «Жилище» разрабатывался с 1993 г. В 2002-2010 гг. подобная программа уже реализовывалась в РФ, но имела другие условия. Актуальная сегодня федеральная целевая программа была введена в действие в 2015 г. Постановлением Правительства РФ «О федеральной целевой программе "Жилище"на 2015 - 2020 гг.» от 17.12.2010 г. № 1050 .

Сущность ФЦП «Жилище»

Федеральная программа создавалась с целью формирования соответствующих норм законодательства, описания механизмов  реализации и источников материального спонсирования широкомасштабного государственного проекта по обеспечению жильем граждан РФ. 

Госпрограмма «Жилище» направлена на решение следующих проблем:

1. Уменьшение потребности в улучшении жилищных условий для жителей РФ.
2. Снижение размеров жилого фонда, находящегося в непригодном для проживания людей состоянии.
3. Устранение недостатков инфраструктуры и обеспечение достойного уровня обслуживания жилфонда.

Сразу после утверждения программы на федеральном уровне, к ее реализации были в обязательном порядке подключены все без исключения субъекты РФ. 

Что получают граждане-участники ФЦП «Жилище»

Участники целевой программы вправе рассчитывать на:

1. Государственную финансовую помощь. Деньги можно потратить на восстановление / расширение имеющегося жилья или покупку лучшей жилплощади.
2. Переселение в жилое помещение большей квадратуры. Осуществляется безвозмездно на основе соглашения социального найма. Впоследствии арендодатель и члены его семьи могут приватизировать недвижимость.
3. Оформление ипотечного займа на льготных условиях, либо частичная компенсация средств, затраченных на покупку квартиры или возведение частного дома.
4. Использование средств материнского капитала. Деньги выдаются женщине, родившей второго ребёнка. Сумма каждый год индексируется. Главная особенность материнского сертификата — исключительно целевое использование. К примеру, средства можно потратить на покупку нового жилья, либо модернизацию имеющейся недвижимости.

Чтобы стать участником целевой госпрограммы «Жилище», граждане должны являться подданными РФ и иметь стабильный доход.  Малоимущие семьи тоже могут рассчитывать на помощь от государства. Таким гражданам предоставляется муниципальное жильё по договору социального найма. Его площадь рассчитывается согласно количеству членов семьи. 

Принять участие в федеральной программе праве и многодетные семьи. Они получают квартиры или дома, оборудованные для комфортного проживания. Претендовать на госпомощь могут инвалиды и ветераны.

Какие цели ставит перед собой государство при реализации ФЦП «Жилище»

В процессе разработки программы государство ставило перед собой следующие цели: 

1. Мотивировать частный строительный бизнес, увеличив с его помощью жилфонд РФ. Это даст толчок к развитию регионов, а в долгосрочной перспективе должно помочь снизить среднюю стоимость жилья в нашей стране.
2. Обеспечить максимальное количество россиян комфортным современным жильем, полностью отвечающим установленным правилам и нормам.

Обозначенные правительством РФ цели обусловили задачи, которые должны решить власти субъектов. Приоритетной является обеспечение льготных категорий россиян доступным жильем, обеспечение достойной социальной поддержки нуждающимся гражданам и семьям. Для реализации данной задачи в рамках глобальной программы «Жилище» был создан ряд подпрограмм для:

1. Молодых семей. Для участия как минимум один из супругов должен быть младше 35 лет.
2. Льготных категорий граждан РФ. Это инвалиды, ветераны, малоимущие и многодетные семьи.
3. Модернизации инфраструктуры ЖКХ.
4. Стимулирования строительного бизнеса.

Источниками финансирования ФЦП «Жилище» являются:

1. Средства из федерального бюджета РФ.
2. Деньги из бюджетов регионов.
3. Дотации, полученные от внебюджетных организаций.

Планируется, что к моменту завершения госпрограммы в нашей стране удастся построить такое количество жилых площадей, которое на 100% удовлетворит потребности всех ее участников. Кроме этого, Правительство ожидает, что к 2020 г. в России будут созданы комфортные условия для проживания мигрантов, что улучшит общую демографическую обстановку. Для повышения рождаемости также был введен материнский капитал и прочие аналогичные выплаты.  

Критерии для участия в жилищной программе 

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, гражданину необходимо собрать пакет документов, подтверждающих его право на  льготу. Очередь на получение полностью бесплатного жилья гораздо длиннее, чем на оформление льготной ипотеки или государственной субсидии.

Для получения ипотечного займа с господдержкой требуется соблюдение следующих условий:

1. Возраст заявителей не больше 35 лет. Документы принимаются каждый год до 1 сентября, поэтому 36 лет кандидату должно исполниться не раньше, чем через 2 месяца после подачи бумаг.
2. семья имеет стабильный официальный доход  и может подтвердить его документально. Это необходимо банку для того, чтобы убедиться, что граждане смогут полностью погасить ипотеку.

Купить новые квадратные метры, либо расширить/улучшить имеющуюся жилплощадь можно средствами материнского капитала. Всеми вопросами, касающимися данной выплаты, занимается ПФР, поэтому заявителям необходимо обращаться в это учреждение. 

Отметим, что в разных регионах РФ есть свои дополнительные правила участия в льготной жилищной программе. Уточнить все моменты можно в жилищном отделе местной администрации, либо в подразделении социальной защиты населения. Туда же подаются документы на участие выбранной программе господдержки. 

Документы для участия в жилищной программе

Участники должны предварительно собрать документацию:

• заявление на участие в программе по своей причине – улучшение или расширение жилья – 2 экземпляра;
• личные документы - паспорта и свидетельства о рождении - всех членов семьи, оригинал и копия;
• женатые предоставляют свидетельство о браке, разведенные – о разводе;
• справка о состоянии теперешних жилищных условий;
• справка о доходах на каждого;
• документ, подтверждающий наличие льгот.

План действий

Желающие поучаствовать в программе должны пройти такие шаги:

1. Зарегистрироваться в программе «Жилище» - написать заявление в районной администрации.
2. Собрать документы, подтверждающие право на улучшение или расширение жилища.
3. Подтвердить свою платежеспособность для оплаты остающейся части за жилье, после получения субсидии.
4. Рассчитать, на какую сумму будет субсидия в своем случае.
5. Передать все документы в администрацию и дождаться положительного решения по госпомощи.
6. Передать документы с решением в строительную компанию, где  будет покупаться новое жилье.

При возмещении затраченных средств, как по программе «Материнский капитал», следует передать эти документы в администрацию.