Как выписаться из квартиры? Такая потребность бывает связана с переездом, продажей недвижимости или ее обменом. По закону Российской Федерации, выписаться из жилья можно лично, с участием третьего лица или автоматически при прописке на новое место жительства. Есть возможность подать документы через сайт «Госуслуги». Можно ли выписаться из квартиры в никуда?
Порядок выписки
Распространенный способ – личное обращение в МВД. При этом лицо, желающее изменить место регистрации, заполняет заявление установленной формы и предоставляет оригинал паспорта. В последнем ставят отметку о снятии с учета.
Если человек желает одновременно выписаться с предыдущего места жительства и зарегистрироваться на новом, ему нужно кроме вышеуказанных бумаг представить документ, подтверждающий право на вселение в жилое помещение. Им может быть:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- свидетельство о праве собственности;
- решение суда о вселении.
Законодательное регулирование
Регистрация места жительства регулируется Правилами, принятыми Постановлением Правительства Российской Федерации № 713. В соответствии с этим документом, гражданин РФ должен оповестить органы МВД о своем новом месте жительства в течение семи дней после снятия с предыдущего учета.
Процедура регистрации не может превышать трех дней с момента обращения.
Согласно Закон № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения», существует два различных понятия: регистрация по месту пребывания (временная) и регистрация по месту жительства (постоянная прописка). В первом случае человек регистрирует свое местонахождение на определенный срок и снятие с учета происходит автоматически по истечении обозначенного времени.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации, основанием для выписки гражданина является:
- прекращение оснований использования жилья;
- перемена места жительства;
- признание прописанного пропавшим без вести.
Что делать, чтобы сменить прописку
Регистрация на новом месте жительства, а также снятие с регистрационного учета по предыдущему адресу осуществляется заинтересованным лицом самостоятельно. Об этом гласит Закон № 5242-1, а также Правила регистрации, согласно Постановлению №713 Правительства РФ. Для осуществления процедуры человеку нужно обратиться с заявлением в миграционный отдел Министерства внутренних дел.
Обратите внимание!
Государство регулирует сроки процедуры: выписаться с предыдущего места жительства нужно не позднее, чем через 7 дней с момента переезда, а на регистрацию по новому адресу отводится не более 3 дней.
Пошаговая инструкция для тех, кто не состоит на учете в военкомате
Для всех граждан России, не состоящих на воинском учете, порядок действий следующий:
- Обратиться в территориальное подразделение Министерства внутренних дел с заявлением о выписке; также понадобится предъявить паспорт.
- В паспортном столе сделают соответствующую отметку в тот же день. На протяжении последующих трех дней будут внесены изменения в информацию о месте проживания.
- Гражданин может быть выписан по решению суда. Например, в ситуации, когда он не является собственником недвижимости и отказывается выполнять свои обязательства по содержанию жилья, в котором проживает. Тогда владелец дома или квартиры вправе обратиться в суд с исковым заявлением и документальным подтверждением того, что жилец не выполняет своих обязательств.
- Если регистрация была временной, прервать ее может собственник недвижимости. Для этого он должен подать соответствующее заявление в органы МВД.
Порядок действий для граждан, состоящих на воинском учете
Согласно п.23 Правил регистрации, военнообязанные должны быть зарегистрированы по месту жительства. Исключением из данного положения являются призывники.
Лица, призванные в армию для прохождения срочной службы, снимаются с регистрационного учета на постоянном месте жительства и зачисляются на временный учет в своей воинской части.
Обратите внимание!
Лица, которые подлежат призыву в армию и планируют сменить место жительства на срок более 90 дней, должны поставить в известность об этом военный комиссариат - ст. 10 Закона о воинской службе.
Военные, служащие по контракту, а также офицеры и их семьи обязаны регистрироваться по месту службы в специально предоставленном для проживания жилье, согласно Правилам регистрации военнослужащих по контракту, п.23, абзац 2. До момента обеспечения жилым помещением регистрация осуществляется в местах дислокации войск.
Чтобы выписаться с регистрационного учета военнообязанному мужчине необходимо:
- Подать заявление в соответствующий орган.
- Уведомить военный комиссариат о намерении изменить место жительства.
- Зарегистрироваться по новому адресу.
- Поставить в известность военный комиссариат по новому месту прописки.
Законна ли выписка с постоянного места жительства без последующей регистрации
Гражданин, сменивший место жительства, обязан встать на регистрационный учет в течение семи дней с момента прибытия на новое место.
Вместе с тем, гражданин РФ имеет право выписаться из дома или квартиры, не оформляя новую регистрации. Т.е. в паспорте не будет отметки о новом месте жительства. Это допускается при условии, что человек оформит временную регистрацию на последующем месте пребывания. И на это дается семь дней.
Помощь доверенного лица
В соответствии с п. 2 Приказа министерства внутренних дел РФ № 984 заявить о снятии с регистрационного учета могут:
- граждане РФ возрастом старше 14 лет;
- опекуны или родители несовершеннолетних лиц;
- законные представители недееспособных граждан.
Если человек фактически проживает за границей и желает выписаться с предыдущего места жительства, то он может обратиться в Консульство Российской Федерации в стране пребывания. Этот орган подтвердит присутствие данного лица за пределами родной страны, а также примет заявление о снятии с регистрационного учета. Заверенный документ можно отправить почтой в МВД.
Как выписаться через сайт Госуслуги
Подать заявление о снятии с регистрационного учета теперь можно через сайт Госуслуги. Для этого понадобится:
- Пройти регистрацию пользователя.
- Перейти в раздел «Услуги».
- Следующий шаг – выбор опции «Паспорта, регистрации, визы».
- Далее – раздел «Регистрация граждан».
- В представленном окне необходимо выбрать пункт «Снятие с регистрационного учета по месту жительства».
- Если все сделано правильно, откроются поля для заполнения анкеты. Здесь потребуется ввести паспортные данные, причины, по которым гражданин желает выписаться с места проживания, а также будущее место регистрации. На анкету в среднем придется потратить около 10 минут.
- После завершения ввода данных человеку будет предложено выбрать ближайшее отделение МВД для внесения изменений в паспорт.
Необходимые документы
Документы, которые могут служить основанием для выписки из квартиры:
- заявление;
- решение суда;
- свидетельство о смерти.
Форма заявления
Существует стандартная форма заявления на снятие с регистрационного учета. Она включает следующие пункты:
- Наименование документа.
- ФИО заявителя.
- Дата и место рождения.
- Половая принадлежность.
- Серия и номер паспорта, кем и когда выдан.
- Законный представитель, если таковой имеется.
- Адрес нового места жительства.
- Наименование органа регистрационного учета.
- Обращение с просьбой снять с регистрации по предыдущему месту учета.
- СНИЛС.
- Подпись.
- Дата.
Государственная пошлина
Снятие с регистрационного учета, а также регистрация на новом месте не облагается пошлиной. Материальные затраты потребуются только в том случае, если прежде гражданин нарушил закон и не встал на регистрационный учет. Если человек проживал в доме или квартире, не поставив в известность государство, он должен уплатить штраф в размере от 2 до 3 тысяч рублей. Для Москвы и Санкт-Петербурга эта сумма выше – от 3 до 5 тысяч руб.
Обратите внимание!
Штраф может грозить и арендодателю, если в его жилище проживают незарегистрированные лица. Размер взыскания составит от 3 до 5 тысяч рублей.
Сроки
Снятие и постановка на регистрационный учет производится в течение трех дней с момента подачи заявления в соответствующие органы. Отметка в паспорте гражданина РФ ставится в день обращения.
