Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи

Как выписать бывшего мужа из квартиры? Владелец жилья, желающий избавиться от лиц, прописанных в его помещении, обращается в территориальное подразделение МВД РФ или в суд. В случае, если гражданин был прописан в квартире временно - зарегистрирован по месту пребывания - его согласие на выписку не требуется. Сложности могут возникнуть, если прописка была постоянной. Форма владения недвижимостью значения для данного вопросам не имеет. Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры?

Когда может понадобиться выписка без согласия лица

Ситуации, в которых может потребоваться выписать человека из квартиры, делятся на два типа:

  • гражданин не появляется по месту прописки и этим нарушает права владельца, нанимателя или членов его семьи: не платит за ЖКХ, берет кредиты, указывая адрес прописки;
  • бывший супруг живет по месту регистрации и не хочет переезжать.

Как выписать человека из квартиры

Если человек регистрировался в жилом помещении временно, срок окончания его прописки указан в бланке, выданном при оформлении. Чтобы досрочно выписать временного жильца, нужно обратиться в подразделение МВД с заявлением произвольной формы о снятии его с регистрационного учета и указать дату снятия. Возможно оформление заявления в электронном виде через Госуслуги. 

При наличии постоянной прописки выписать человека из квартиры без согласия можно:


  • если суд признал его: безвестно отсутствующим, утратившим право пользования жилым помещением или подлежащим выселению;
  • в случае смерти;
  • если в суде доказана недействительность сведений или документов, на основании которых осуществлена регистрация;
  • при выявлении органом регистрационного учета факта фиктивной регистрации.

Выписка из муниципального жилья

Жители муниципального жилого фонда могут быть выселены из квартиры на основании судебного решения, если:
  • жилое помещение используется не по назначению,
  • систематически нарушаются права и законные интересы соседей;
  • наниматели бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, из-за чего оно разрушается.
С иском о выселении могут обратиться:
  • наймодатель;
  • лица, чьи права нарушаются действиями нанимателя или проживающих с ним граждан: соседи по квартире, дому;
  • органы государственной жилищной инспекции.
Лица, чьи права нарушены действиями нанимателей, могут написать жалобу в жилищную инспекцию или наймодателю. Для последующего обращения в суд с иском о выселении необходимо наличие доказательств неоднократного предупреждения жильцов об ответственности за нарушение правил проживания со стороны наймодателя. Для принятия решения о выселении важна и систематичность нарушений, несмотря на предупреждение о последствиях вплоть до выселения.

Обратите внимание!

Выселение - крайняя мера, применяемая в случае исчерпания всех имеющихся способов соблюсти баланс интересов всех жильцов. 

Под использованием не по назначению понимается фактическое превращение жилого помещения в офис, склад, производственный цех, приют для животных и т.д. 
 
К систематическим нарушениям относится игнорирование требований пожарной безопасности, экологических и иных правил пользования жильем: прослушивание музыки или телевизора с превышением допустимой громкости, производство строительных работ и других действий, нарушающих покой граждан, содержание животных без соблюдения санитарно-гигиенических норм, хулиганство.
 
Если нарушителем правил проживания является бывший член семьи нанимателя, заинтересованные лица вправе требовать выселения бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилья.
 
Систематическим бесхозяйственным обращением, ведущим к его разрушению, считается сознательные действия нанимателя и его семьи, по уничтожению или повреждению структурных элементов квартиры - окон, пола, дверей, стен, санитарно-технического оборудования.
 
Наймодатель вправе предложить нанимателю и членам его семьи добровольно устранить разрушения и привести жилье в пригодное для постоянного проживания состояние.
 
Выселению из муниципального жилого помещения без предоставления другого жилья подлежат также родители, проживающие вместе с детьми, в случае лишения их родительских прав. Иск о выселении будет удовлетворен, если суд признает дальнейшее совместное проживание детей с лишенными прав родителями невозможным.
 
С иском о выселении родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться:
  • орган опеки и попечительства;
  • опекун, попечитель или приемный родитель ребенка;
  • прокурор;
  • родной родитель, не лишенный прав.

Выписка из приватизированного жилья

Если семейные отношения с собственником жилья прекратились, бывший член семьи может быть выписан, если между ними не заключалось другого соглашения.
 
В исключительных случаях:
  • при отсутствии у бывшего члена семьи другого жилья и перспектив его приобретения, право пользования жилым помещением может быть сохранено за ним судом на определенный срок;
  • суд может обязать собственника жилья обеспечить иным жилым помещением по требованию бывшего супруга и других членов его семьи, которым собственник платит алименты.

Обратите внимание!

Для выселения жильца собственнику необходимо обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право проживания  и о выселении. 

Выписка несовершеннолетних

Поскольку местом жительства детей до 14 лет является место жительства родителей, то и выселены они могут быть только вместе с родителем. Снятие с регистрации детей до 18 лет происходит по заявлению их законных представителей либо принудительно по решению суда на общих основаниях. Именно суд должен оценить все обстоятельства, например, наличие иного жилья, и по необходимости обеспечить их этим жильем.

При выселении детей из муниципальной квартиры судом также будет учтено материальное положение семьи, нуждаемость в другом жилье и добросовестность исполнения родителями своих обязанностей по отношению к детям, чтобы не допустить нарушение прав детей на жилище. 


Выписка бывшего мужа

Бывшие члены семьи могут быть выселены по требованию собственника в судебном порядке. Если у бывшего супруга отсутствуют основания для дальнейшего сохранения права пользования жильем, суд вынесет решение о выселении. С этим решением суда собственнику нужно обратиться в орган МВД, осуществляющий регистрационный учет граждан для снятия с учета посторонних лиц. 

Обратиться в орган МВД можно: 

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи