Законно ли управляющая компания МКД предлагает проголосовать?

Question

Управляющая компания нашего МКД разослала жильцам листы для голосования, в которых, среди прочего, предлагает проголосовать за "Установить один голос равный одному квадратному метру общей площади помещения".

Вопрос:

1. Какой в этом смысл если в п. 3 ст. 48 ЖК РФ и так сказано что:

"Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме."? Или в нашем доме сейчас действует какая-то другая система подсчета голосов? Как это можно узнать?

2. Каковы могут быть последствия голосования "за" или "против" по данному вопросу для собственников квартир нашего дома, если учесть, что первые два этажа нашего семиэтажного дома занимает магазин.

Иван, г. Магадан 18 октября 2018 г. 9:16

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-10-18T10:25:37+03:000

Здравствуйте, Иван!

В силу ст. 37 ЖК РФ:

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

А, как верно, Вы указали:

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.