Выписка собственниками прописанной семьи с несовершеннолетним ребенком, не являющихся собственниками

Я являюсь собственником 4х комнатной квартиры, в ней живёт прописанный племянник с непрописанной женой (не являются собственниками). У них родится ребенок. Как я понимаю ребенок будет прописан без согласия собственника. Смогу ли я разменять квартиру в любой момент времени, без согласия прописанных, предоставив вариант с 2мя комнатами, собственниками которой станут последние?

А наличие несовершеннолетнего прописанного ребенка, при участии несогласных родителей и органов опеки, не могут оспорить мою инициативу?