Добрый день! Я получила в наследство квартиру по завещанию. Подала документы на оформление наследства. Через 6 месяцев получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Также нотариус сказала мне, что я могу не оформлять право собственности и продать квартиру без него, просто в МФЦ будут подаваться сразу такие документы. Теперь когда есть покупатель на квартиру, у меня возникли сомнения не должна ли я сначала оформить право собственности на себя, а уже потом составлять и подписывать договор купли-продажи?
-
Адвокат по недвижимости
Добрый день, Ольга.
Согласно Гражданскому законодательству, право собственности на недвижимость возникает только с момента ее государственной регистрации.
Таким образом, у Вас не возникло право собственности на квартиру, а следовательно, Вы не имеете права ее продать, т.к. не являетесь ее собственником.
Советую обратиться в МФЦ, зарегистрировать квартиру на себя, а в последствии, продавать.
Удачи Вам.