Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Возможен ли размен неприватизированной квартиры?
2

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, наша семья состоит из 5 человек, все прописаны в одной квартире+ в этой же квартире прописаны 3 детей. Квартира у нас не приватизирована. Её общая площадь 78 кв.м. в панельном доме (постройка 1996г)в районе Марьино, около метро. Есть ли какие то варианты размена, может с доплатой, чтоб разъехаться, так как жить вместе просто невозможно. Возможно ли мне (+ 1 ребенок)забрать свою долю и законно ли я поступаю, если все остальные против размена. Очень надеюсь на ваш ответ!!! Заранее благодарю!!!

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Раз квартира не приватизирована, следовательно она находится в муниципальной собственности и Вы пользуетесь квартирой на основании договора социального найма. Выдел доли квартиры в натуре возможен только между участниками долевой собственности. Обмен квартиры по договору социального найма возможен при наличии согласия всех членов семьи нанимателя и при наличии согласия наймодателя, т. е. собственника квартиры. Поскольку в квартире прописаны ещё 3 детей, то тут надо учитывать и позицию органов опеки и попечительства. Если размен пойдет вразрез с интересами детей, то вряд ли суд удовлетворит Ваш иск о понуждении нанимателя к обмену квартиры. Лучший выход, встать на учет в муниципалитет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Так Вы и отдельное жилье можете получить и с родственниками сохраните добрые отношения. С уважением, Дмитрий.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи