В квитанции по оплате услуг ЖКХ пишут задолженность сторонней организации

Question

Здравствуйте! В декабре 2016 года мы погасили основной долг по ЖКУ и осталась пеня в размере 3921 руб. 20 коп. Весь 2017 эта пеня "висела" в квитанции, а в квитанции за январь 2018 года эта сумма была выставлена как задолженность перед управляющей компанией и тут же "передана" по договору цессии организации-субподрядчику, выполняющему сантехнические и прочие работы по дому. С того времени в каждой квитанции присутствует строка "долг перед УК на 31.01.2018", но реквизиты указываются организиции, которой договор "передали". Вопрос - имеют ли право отражать данную позицию как "задолженность перед УК" если задолженность продана и вообще отражать ее в квитанции? И должны ли были оповестить при составлении цессии?

Наталья, г. Шахты 30 сентября 2018 г. 13:07

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Это понятно, что новый кредитор вправе ее требовать, но ситуация обстоит так, что данная графа прописана в квитанции по ЖКУ как «задолженность перед УК» и если они передали задолженность, то почему ее вообще вводят в квитанцию, ведь это даже не задолженность по коммунальным услугам, а пени и штрафы?

30 сентября 2018 г. 13:35

Answer 1 · 2018-09-30T13:28:56+03:000

Наталья!

С формальной точки зрения права требования в части этой суммы пени могли быть уступлены другой организации, об этом предварительно должника не уведомляют, если не уведомить — должник будет прав, платя старому кредитору, не требуется и согласие должника. Указывать эту сумму задолженности новый кредитор может, но только как свою, в этом случае происходит замена кредитора и теперь уже он вправе требовать её уплаты.