Здравствуйте.Проживаю в 4 комнатной коммунальной квартире. 3 собственника и я по договору найма.Въехал в квартиру в мае 2018. В коридоре на потолке протечки, глубокие трещины, углы обросли паутиной, побелка шелушится, потолок серый от пыли и грязи, на стенах отслаивающиеся грязные обои, через которые просматриваются наклеенные газеты советских времен, на стенах старая, действующая и недействующая проводка, которая потеряла свои эксплуатационные свойства, свисает хлыстами, местами прибита к обоям гвоздями, на полах плитка ПВХ, наклеенная еще в советское время местами отсутствует, местами прибита гвоздями, на дверях и антресолях местами отшелушившаяся краска неопределенного цвета, на кухне прогнившее окно, на потолке и стенах глубокие трещины, местами осыпавшаяся штукатурка, отслоившаяся краска коричневого цвета, на полах старая плитка ПВХ прибита гвоздями, местами отсутствует, в ванной комнате на потолке и стенах паутина, черная плесень, глубокие трещины, цвет серый от грязи, на стеная местами осыпавшаяся керамическая плитка, некоторые плитки «живые», плиточные швы в глубоких, неровных трещинах, ванна серая с вытертой до металла эмалью, грязного цвета, в туалете, установленный не по уровню унитаз, который не закреплен к полу, потолки и стены серые от грязи , в глубоких трещинах, на наличниках, осыпавшаяся шпатлевка, стены неровные, бетонный пол покрашен суриком, который вытерт до бетона. В июне 2018 были сделаны фотографии мест общего пользования и составлена смета на ремонтно-строительные работы, которая была доведена до всех собственников. Однако они отказываются оплачивать ремонт. В квартире проживают без регистрации и договора о найме помещения, неустановленные лица, которые скрывают свои фамилии и телефоны.
Скажите, как взыскать с собственников средства на ремонт квартиры и выселить незаконно проживающих.
С уважением, Петров Андрей Юрьевич.
-
Добрый день! Единственное решение этой проблемы — обращаться в суд. С заявлением о выселении из комнат не установленных лиц, если сможете доказать, что они нарушают порядок проживания — их выселят. К соседям так же можете попробовать предъявить требование об исполнении обязанности содержания и ремонта жилья.
Мне только не ясно — жильцы не платят коммуналку? Не платят взносы на кап. ремонт? Если платят, то вам нужно обращаться с претензиями к управляющей компании и ФКС. Они как раз на такие цели от граждан ежемесячно деньги получают.
Здравствуйте, Яна. Коммуналку платят, взносы на капремонт платят. Не хотят платить за ремонт мест общего пользования. Мне надо составить досудебную претензию и заявление в суд. Сколько это будет стоить?