Соседи отказываются предоставить доступ к трубам, которые необходимо заменить

Question

Летом возникла аварийная ситуация. Вышел из строя полотенцесушитель во время подачи горячего водоснабжения. Затопили две квартиры. Теперь, чтобы его подключить заново нужно поменять трубу, т.к. она ржавая, которая идёт к соседям. Соседи не дают доступ. У них все трубы идут под плиткой. Ничего ломать не хотят. Законно ли "зашивание" общих труб. И как быть в такой ситуации? Кто должен оплатить ремонт соседям?

Анна, г. Омск 8 октября 2018 г. 10:06

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-10-08T12:23:18+03:000

Добрый день! В соответствии с подп. е п. 34 Постановления Правительства РФ № 354 потребитель обязан

допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны предоставить доступ к общему имуществу дома, находящемуся в их жилом помещении, «зашивать» общие стояки собственники не вправе.В данном случае, если добровольно доступ предоставлен не будет, управляющая компания должна обратиться в суд с требованием об обязании указанных собственников предоставить доступ к общему имуществу.