Самозахват земельного участка

Question

Добрый день ! Я в наследство получил от отца земельный участок для ведения садоводства, оформил его в собственность , свидетельство есть, 2 года работал на севере, по приезду домой узнал что администрация города построила через мой участок дорогу, не письменно не в устрной форме не предупредив меня ни мою жену которая в это время была в декретном отпуске, телефонных звонков то же не поступало не от СНТ не от администрации. Как я могу защитть свои права на зем. участок и привлечь к ответственности Администрацю, руководствуясь какими статьями закона и что я могу просить в замен ? Спасибо Игорь Д

Игорь, г. Стерлитамак 24 сентября 2012 г. 9:02

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2012-09-24T09:38:13+04:000

Закажите выписку из ЕГРП и убедитесь зарегистрирован в отношении вашего участка сервитут или нет. Если зарегистрирован ищите нарушения в порядке его установления. Впрочем, не обязательно. Стратегия дела работа тонкая и трудоемкая, нужно сначала хорошенько все нюансы продумать. Сервитут, в общем, означает, что при невозможности использования участка, Вы сможете требовать изъятия (выкупа). Но еще докажите невозможность. Если процедуры нарушены, тоже можно использовать - право нарушено, сели докажете нарушение и связь с наступившим для Вас вредом. Ст. 23 ЗК РФ.

Но, так как речь идет о строительстве автомобильной дороги, тут еще закон об автодорогах. Которым предусматривается резервирование с последующим изъятием. Что конкретно было в этом случае, сказать сложно, пока Вы не соберете всю информацию. Сделайте письменный запрос в администрацию. Ответят в течение месяца, не ответят - жалуйтесь. Прежде чем затевать суд, проконсультируйтесь у специалиста по земельному законодательству.