Проблемы с регистрацией сделки с нежилой недвижимостью

Итак. В далеком 1992 году ТОО (работники магазина) приватизировали отдельно стоящее нежилое здание в Москве. При приватизации, согласно правилам на тот момент было приватизировано Х метров (общая площадь здания), а У метров в соответствии с БТИ было за итогом и так и осталось. В 2002 году по ДКП здание перешло новому собственнику, но уже общей площадью Х+У. В 2007 году заключен договор аренды ЗУ на 49 лет с целевым назначением эксплуатация магазина.

В настоящее время 2018 г - госинспекция по недвижимости выявило различие между площадью здания по состоянию на 1995 год и на 2018 на (У метров) и хочет внести здание в 819 ПП, заблокировав в росреестре регистрационные действия.

Вопрос что делать и кто может помочь?

Никто ничего не докупал и не достраивал. У — это площадь за итогом, а именно дебаркадер, козырек над входом, эксплуатируемый и внешняя лестница. Как в квартирах балконы, так и эти помещения имеющие свои отдельные обозначения в БТИ за итогом они так и остались за итогом. Но при приватизации, согласно правилам  того времени они, как не входящие в общую площадь, не  вошли в собственность, а в 2002 году соответственно вошли на основание уже новых правил учета, как я понимаю. Затем было еще несколько сделок -вопросов они ни у кого не вызвали