Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Проблемы с регистрацией сделки с нежилой недвижимостью
3

Итак. В далеком 1992 году ТОО (работники магазина) приватизировали отдельно стоящее нежилое здание в Москве. При приватизации, согласно правилам на тот момент было приватизировано Х метров (общая площадь здания), а У метров в соответствии с БТИ было за итогом и так и осталось. В 2002 году по ДКП здание перешло новому собственнику, но уже общей площадью Х+У. В 2007 году заключен договор аренды ЗУ на 49 лет с целевым назначением эксплуатация магазина.

В настоящее время 2018 г - госинспекция по недвижимости выявило различие между площадью здания по состоянию на 1995 год и на 2018 на (У метров) и хочет внести здание в 819 ПП, заблокировав в росреестре регистрационные действия.

Вопрос что делать и кто может помочь?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • При приватизации, согласно правилам на тот момент было приватизировано Х метров (общая площадь здания), а У метров в соответствии с БТИ было за итогом и так и осталось.

    Георгий

    Здравствуйте. Поясните пожалуйста выделенное. А также как у нового собственника появилось Х+У. Он у кого-то что-то докупал? То есть не что-то, а именно У.

Никто ничего не докупал и не достраивал. У — это площадь за итогом, а именно дебаркадер, козырек над входом, эксплуатируемый и внешняя лестница. Как в квартирах балконы, так и эти помещения имеющие свои отдельные обозначения в БТИ за итогом они так и остались за итогом. Но при приватизации, согласно правилам  того времени они, как не входящие в общую площадь, не  вошли в собственность, а в 2002 году соответственно вошли на основание уже новых правил учета, как я понимаю. Затем было еще несколько сделок -вопросов они ни у кого не вызвали

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (800)350-83-67