Конец света: как отключают электричество за долги?
Предоставление жилых помещений по договорам социального найма, гражданам, состоящим на жилищном учете
Моя семья (из 4-х человек) + первая супруга моего мужа с 2-мя детьми (семья из 3-х человек) очередники с 1988г. (Учетное дело не разделено). В 3-х комнатной квартире нас проживало 10 человек. В момент сноса нашей пятиэтажки в 2013г., нас должны были расселить как очередников по 18 кв.м на человека (согласно Законам г. Москвы № 21 от 31.05.2006 и № 29 от 14.06.2006г., т.к. мы были включены в список обеспечения жилья на тот год). Однако, нас незаконно сняли с очереди и в судебном порядке запихнули всех опять в одну квартиру площадью 83,2 кв.м. Пройдя многочисленные суды, мы были восстановлены в очереди, согласно году постановки на нее. Но уже третий год мы не можем добиться получения жилья. Из ДГИ приходят только отписки. Жизнь идет и в квартире нас уже 12.
На данный момент ДГИ предложило на 4-ых квартиру 82,8 кв.м, с условием, что оставшиеся 3-е очередников будут сняты с очереди. (Оставшиеся, естественно, этим не довольны и не дают своего согласия). ДГИ объясняет это так: 83,2:12=6,9 кв.м на одного человека. Умножают на оставшихся пятерых не очередников, у них получается приблизительно 34,5 и остальные 47,6 метра «как бы идут» трем оставшимся очередникам. Как это возможно в социальной квартире?
ДГИ мотивирует это тем, что не обязано обеспечивать по 18 кв.м. еще и 5-х остающихся не очередников. Получается, что в 83 кв. м. остается 8 человек, трое из которых очередники. Законно это или нет?
Прошу ответить, ссылаясь на конкретные статьи. Посоветуйте, что делать. Спасибо.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат по недвижимостиОксана, здравствуйте!
Было бы очень хорошо увидеть решение суда о восстановлении Вас в очереди.
Вы указываете на то, что Вас восстановили в очереди. Каким образом? Признали незаконным снятие с очереди или как-то иначе?
Если снятие признали незаконным — значит стоит возвращаться к тому вопросу, что Вам обязаны были дать при расселении и основываясь на этом доводе обращаться в суд с требованием о предоставлении жилого помещения. Такое право требования у Вас есть, ибо оно возникло на момент сноса, а лишены его Вы были незаконно, что подтверждено решением суда.
Арифметика у ДГИ конечно интересная, только они забывают одно очень простое правило: лица, проживающие в муниципальной квартире по договор у социального найма имеют равные права и обязанности. Совершенно равные. Не получится никак одним в муниципальном жилье определить по 18 квадратных метров, а другим по 7 метров.
Приведу выдержки из нормы:
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
По поводу отписок ДГИ: за последние три года, сколько не приходилось сталкиваться с ДГИ и по поводу защиты имущественных интересов г. Москвы (когда квартиру из управления ДГИ и из собственности города мошенники наглым образом уводят, а ДГИ, как потерпевший два года уклоняется от написания заявления в полицию, при условии, что есть даже чистосердечное признание мошенника, но 159-ю УК не возбуждают без заявления потерпевшего), и по поводу приватизации (когда мне даже в аппаратах суда советуют не ввязываться в переписку с ДГИ, а в случае отказов сразу обращаться с исками в суд), да даже элементарно в перезаключении договора соцнайма отказывают. ссылаясь, что никакого договора никогда не было, а потом выясняется, что они просто свои договора сдали на Калужскую в архив г. Москвы, а в электронном виде половину договоров у себя не сохранили. В общем на данный момент переписка с ДГИ никакого толку не дает и пользы не приносит. Обращения через Мэрию так же не дает какого-то видимого результата. Остается только суд и в Вашем случае есть все основания для обращения с исковым заявлением.
Т.е., если по решению судов мы все восстановлены в очереди, значит мы все 7 человек должны получить по 18 кв.м, а не меньше?
Но предлагается только 82,8 кв.м.
И как ДГИ пишет: "Жилое помещение предоставляется со снятием с жилищного учета всех граждан, включенных в учетное дело".
Получается часть очередников хочет получить эти метры, а другая часть не дает на это своего согласия. Таким образом, никто ничего не получает. Это метод работы ДГИ. Выходит только подавать иск в суд или пытаться получить от ДГИ разъяснений, чтобы уже с ними идти в суд?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
