Правомерно ли участие в голосовании за создание ТСН на основании владения жилой площадью?

Question

Было создано ТСН,по протоколу голосования видно, что голосовали не люди,а то какой площадью они владеют. правильно ли это?ведь фактически тогда получается,что люди, являющиеся собственниками студии,не имею голоса

Ольга, г. Электрогорск 29 октября 2018 г. 15:24

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

т.е фактически, собственник студии, не имеет никаких прав., если собственник 100 кв.м скажет ставим забор вокруг дома, то собственник трешки это и есть решение собственников, с голосами более 50%?

29 октября 2018 г. 16:13

Answer 1 · 2018-10-29T15:47:32+03:000

Здравствуйте, Ольга.

В соответствии с ч. 3 ст. 48 ЖК РФ Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 347 ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Соответственно, чем больше у собственника доли в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, тем большим количеством голосов он обладает. И наоборот.