Конец света: как отключают электричество за долги?
Правомерно ли требование оплаты ЖКХ за время, которое в жилье не проживали?
здравствуйте меня зовут Юля, у нас такая ситуация хотели покупать недвижемость Комнату в общежитие взяли ключи но в течение 8 месяцев там никто не жил мы ждали когда продавец начнёт делать сделку но мы решили отказаться о покупке комнаты мы давали задаток в размере 10000, в комнате находились наши вещи когда мы решили их забрать то оказалось что мы не могли попасть в комнату были поменены замки потом с нас требуют оплату коммунальных услуг за 8 мес., мы должны это платить или нет?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат по недвижимостиЗДравствуйте, Юля
Вы не обязаны платить за ком.услуги если не жили там, что касается задатка, то его Вы потеряете
Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 23 Статья 381
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
