Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Последствия наличия домика без прав собственности на земельном участке
2

Планирую приобрести земельный участок (межеваный), на котором есть маленький старый домик (под снос). Как оказалось, у этого домика есть кадастровый номер и он зарегистрирован по адресу участка. В ЕГРН информации о собственниках домика нет.

Собственник земли говорит, что этот домик никто никогда не регистрировал. Вроде как это росреестр/РТИ/ктотоеще там сами зарегисрировали его чтоб налоги собирать.

Вопрос - могут ли у меня впоследствии возникнуть с этим домиком проблемы?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Тимофей. Обьяснения собственника земли немного странноватые. То есть владелец з.у. не в курсе откуда домик, и кто зарегистрировал права на него. К такой покупке следует отнестись с осторожностью. Так как кто то построил этот домик и кто то присвоил кадастровый номер.

    Возможные варианты отсутствия информации в егрн:

    владелец не регистрировал право собственности совсем. Например, владелец дома владеет  на основании нотариального свидетельства о наследстве, и просто не удосужился зарегистрировать свои права.

    права регистрировались в БТИ и сведения о них не внесены в ЕГРН. Единый государственный реестр недвижимости стал работать с 31.01. 1998 года.Ранее права регистрировались в местных БТИ. На право устанавливающем документе размещалась регистрационная надпись о регистрации права (штамп), номером регистрационной записи и датой регистрации.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (800)350-83-67