Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Покупка квартиры в рассрочку
2

Добрый день. Я хочу купить квартиру в только что построенном жилом доме, покупаю у собственника, у которого есть договор купли продажи со строительной организацией. Договорился купить в рассрочку, т.е. сейчас отдаю около 50-ти % от стоимости квартиры, остальное в течении нескольких месяцев. Так вот ,как мне подстраховаться, ведь сразу договора купли-продажи не будет? Ведь мне нужны какие то гарантии , в том ,что я отдал часть денег, может быть расписка? тогда как ее оформить? или предварительный договор купли-продажи, где будет описана первоначальная сумма оплаты.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте! Особенность предварительного договора в том, что Вы намереваетесь в дальнейшем заключить договор купли-продажи недвижимости, если Вы его не заключаете, то Вы потеряете все свои 50 %. Данный случай возможен, когда Вы уклоняетесь от заключения договора,не можете произвести полностью оплату стоимости квартиры в указанный срок. Если Вы уверены, что Вы сможете оплатить объект, то заключайте предварительный договор указав что передали сумму в размере таком то..... в качестве оплаты по договору купли продажи объекта. Если у Вас есть хоть малейшие сомнения, что сможете полностью произвести оплату, то лучше сделать расписку, что Вы передаете денежные средства в стоимость квартиры не указывая что это аванс или задаток. Я вижу картину таким вот образом.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи