Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Покупка квартиры у нерезидента через посредника с доверенностью
2

Здравствуйте.

Подобрали квартиру, планируем купить её. Собственник квартиры гражданин ОАЭ. У представителя доверенность на арабском и заверенный перевод. Какие могут возникнуть сложности и на сколько это типичная ситуация? Стоит ли беспокоится и на что обратить внимание?

Спасибо большое.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Доброго дня!

    возникнуть сложности и на сколько это типичная ситуация? Стоит ли беспокоится и на что обратить внимание?

    Мирослава

    В Вашей ситуации возможно обратить внимание на полномочия доверителя, а именно на продажу, подписание договора и получение денежных средств, если деньги не перечисляете на счет собственника напрямую, также важным моментом является основания приобретения квартиры — возмездно или нет приобреталась квартира и в период брака или нет, не зная законов ОАЭ сложно сказать требуется или нет согласие на продажу, если недвижимость была приобретена в период брака по возмездной сделке, у нас в РФ требуется:

    ст. 551 ГК РФ: 

    1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
    2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
    3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (800)350-83-67