Покупка квартиры у хозяина с долгами в базе ФССП

Question

Здравствуйте!

Собираюсь покупать конкретную кватиру. В реестре недвижимости ограничений на регистрационные действия нет. Но на сайте ФССП у хозяина есть долг по исп. производству от 2014 года на неск. миллионов рублей. Можно ли покупать такую кв-ру и если получится оформить, то могут ли потом вылезти какие-то проблемы, суды и тд. Есть ли разница, если эту квартиру купить у другого человека по ген.доверенности? Спасибо!

Алекс Леб, г. Москва 2 октября 2018 г. 12:06

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Если это знакомый и мы договоримся, что деньги после регистрации, и даже может быть через какое-то время. Если я стану собственником, могут ли это право потом аннулировать, через какое-то время, например в течение 3-х лет??

2 октября 2018 г. 13:28

Answer 1 · 2018-10-02T12:14:28+03:000

Добрый день, не важно — у собственника Вы приобретете или по доверенности, последствия и риски для Вас те же, арест может быть наложен после того, как Вы подадите документы в Росреестр для регистрации права собственности, на практике риск высок, так и бывает, тогда право за Вами не зарегистрируют, а деньги взыскать с продавца будет сложно — придется взыскивать и становиться в очередь по исполнительному производству.