Перерасчет за услуги ЖКХ

Добрый день. Застройщик передал квартиру по одностороннему акту приема-передачи августом 2016г. Пока длился суд с застройщиком по неустойке и выдаче акта приема-передачи, без которого я не мог получить собственность и заключить договор с УК, ключи от квартиры находились в УК. В июне 2018 г. мной был заключен договор с УК, в этот же день, мне выдали ключи от квартиры (о чем сделана запись в книге учета УК) и был составлен АКТ ввода приборов учета в эксплуатацию также написано заявление на перерасчет, т.к. начисления производились по нормативу все периоды с августа 2016г. и сумма задолженности составляла более 60 т.р. Повторно заявление было написано 13.08.18. Однако УК перерасчет не производит и отказ не направляет. Обратился в Администрацию города, из которого получил ответ пересланный от УК, что в соответствии с Положением 354 главой viii п.86 и п.81(13) настоящих правил, перерасчет не производиться.

В суде застройщик предоставил документы, что акт мне был направлен по почте в феврале 2017.  Уведомления я не получал, и письмо через месяц ушло обратно. 

Акт мной был получен в офисе застройщика, в мае 2018, после всех судебных процессов и оплаты увеличения площади. В июне была оформлена собственность на квартиру, а июле заключен договор с УК.

В договоре ДДУ п.3.3.7 и.3.3.8 (см.вложение) указано, что после подписания акта приема-передачи, обязанности по оплате возлагаются на меня.