Оформление земли в собственость

здравствуйте .решением суда в1988г.моему соседу определен порядок пользования земельным участком с указанием размеров. при этом в кадастровом паспорте была указана площадь установленная решением суда 1988г.в 2012 г.он отмежевался по моим смежным координатам.его участок увеличился на150кв.м и по постанавлению земельного депортамента он бесплатно оформил увеличенный участок в собственность. я думаю что эти150кв.м департамент должен был предложить нам на аукционе выкупить .. скажите пожалуйста. есть ли нарушение в оформлении земельного участка в собственность соседом и могу ли я претендовать на эти 150кв.м я являюсь собственником смежного земельного участка .привет из тулы стас.