Я состою в браке. Купила квартиру по ДДУ и оформила ее на маму, в этом году квартира будет сдаваться. Могу ли я по переуступки права требования переоформить квартиру на себя, чтобы не платить налог 13% и будет ли это считаться не совместно нажитым имуществом? Так если маме придется оформлять квартиру на себя, то чтобы не платить налог придется ждать 3 года. Или может есть еще како-то вариант...
-
Старший юрист по недвижимости и жилищному праву
Вероника, здравствуйте. Пусть мама оформляет квартиру на себя. После регистрации права собственности заключите договор дарения. Мама в этом случае не получает дохода (т.е. передает её безвозмездно), следовательно, не платит налог. Вы как близкий родственник одаряемого освобождаетесь от уплаты НДФЛ. А квартира становится ВАшей личной собственностью, так как получена в дар. Так Вы одним выстрелом убьете двух зайцев:)