Нюансы при покупке ипотечной квартиры, находящейся также под залогом

Question

Добрый день, планирую купить квартиру, которая находится в ипотеке, также под залогом и в которой прописан посторонний человек, выплативший часть стоимости квартиры собственникам. Какие могут возникнуть сложности при оформлении и в дальнейшем с этой квартирой?

Платон, г. Москва 17 ноября 2018 г. 10:13

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Спасибо за ответ, ещё небольшое уточнение, у постороннего человека нет доли, но он хотел купить эту квартиру и дал определенную сумму за неё (примерно 1/4 часть) под ненотариальную расписку. Будет ли потом этот человек иметь какие-то права на данную недвижимость?!

17 ноября 2018 г. 15:08

Answer 1 · 2018-11-17T13:28:18+03:000

Здравствуйте, Платон. Данные граждане должны получить разрешение у банка для продажи этой квартиры. Не факт, что банк им даст данное разрешение. Если банк даст данное разрешение, то вы можете купить квартиру у данных собственников, а в дальнейшем, если посторонний человек откажется выписаться из квартиры, то вы сможете снять его с регистрационного учёта обратившись с исковым заявлением в суд. Если у постороннего лица нет доли, то и прав на квартиру нет.