Налог на недвижимость

Здравствуйте, Анна!

Так ли это ? 

Да, это так. 

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Распространяется ли этот закон на участников долевого строительства? 

Этот срок распространяется на любое недвижимое имущество, независимо от способа его приобретения.  

Могу ли я продать свою квартиру в новостройке без уплаты налога ?

Ну во-первых вы имеете право на имущественный вычет в размере 1 млн.рублей. 

Или можете вместо вычета учесть в налогооложении те расходы, которые вы понесли покупая квартиру, то есть вашу оплату по договору ДДУ (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ). То есть налог можно платить только с разницы между ценой продажи и стоимостью инвестиций в ДДУ.