Конец света: как отключают электричество за долги?
Можно ли запретить владельцу небольшой доли квартиры ее продать?
Есть два дальних родственника, которые хотят продать квартиру. Еще четыре (семья) не хотят этого делать. Квартира двухкомнатная, причем 2/6 жилой площади не дотягивает даже до меньшей из двух комнат (которая составляет 40% от жилой площади). В настоящий момент в квартире проживает только один человек (он из тех, кто продавать не хочет), зарегистрированы трое других собственников, которые не хотят продавать.
Родственники грозятся продать долю. Могут ли остальные собственники как-либо повлиять на это? Как я понял, по отдельности доли желающих продать считаются малозначительными, могут ли они их объединить?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Ирина КостроминаЮристЗдравствуйте Федор!
В соответствии с действующим законодательством:
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Распорядится принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом имеет право исключительно собственник этого имущества.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Сделку с долей/долями в праве долевой собственности на недвижимое имущество возможно осуществить по соглашению всех собственников долей.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
