Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Можно ли продать квартиру с долгом государству, если там проживает другой человек?
3

Здравствуйте. Мне по завещанию от бабушки досталась приватизированная квартира, в которой проживает мой дядя. Насколько я понимаю, при приватизации он подписывал отказ и получил право на пожизненное пользование имуществом, т.е. выписать его из квартиры я не могу. Еще при жизни бабушки и после ее смерти никто не платил за коммунальные услуги, в результате чего накопился долг и был суд, который признал этот долг и передал на исполнение в ФССП. В течении нескольких лет я пытался разрешить конфликт с дядей, но безуспешно. На данный момент есть исполнительный лист по долгу на квартиру на мое имя, т.к. я собственник. Продать квартиру третьим лицам я не могу, т.к. не могу выселить оттуда дядю. Он продолжает жить и не платить за к/у, в результате чего долг продолжает расти. Мне по работе необходимо иногда выезжать за границу, а на данный момент из-за долга я не могу этого сделать. Могу ли я продать квартиру государству (или передать ее ФССП в рамках исполнительного дела) в счет покрытия долга, чтобы избавиться от задолженности?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Александр, с чего Вы взяли, что не можете продать квартиру с долгом? На неё приставы наложили арест, или Вы считаете, что есть какие-то другие причины? Вы можете продать квартиру даже с дядей, но он так же сохранит право пожизненного проживания. Вопрос только в цене квартиры с такими ограничениями. Квартира в каком городе?

Здравствуйте.

Под невозможностью продать квартиру я имел в виду то, что вряд ли кто-то согласится ее купить, учитывая что выселить дядю оттуда как я понимаю нельзя. Арест на квартиру не наложен, так что технически продать я ее могу. Вопрос только в поиске покупателя.

Квартира в городе Усинск, Республика Коми. Общий долг ~600 тыс. рублей. Учитывая состояние квартиры и среднюю цену на рынке недвижимости ее стоимость будет где-то в районе 1500 тыс. рублей.

Данная история тянется уже не первый год и я готов уже просто продать ее государству (как я понимаю через аукцион) с минимальной выгодой для себя, т.к. мне сейчас важнее иметь возможность выехать за границу.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (800)350-83-67