Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Можно ли продать квартиру, купленную за мат капитал, без включения детей в список собственников?
2

Добрый день,

У нас семья, двое несовершеннолетних детей 6 и 14 лет. В 2015 г. мы приобрели квартиру в строящемся доме в ипотеку по ДДУ. Для погашения ипотечного кредита мы воспользовались средствами материнского капитала.

В соотв с существующими требованиями, мы дали нотариально заверенное обязательство о включении детей в число собственников жилья. Мы должны сделать это в течение 6 мес после того, как погасим кредит или получим квартиру в собственность.

С кредитом мы рассчитались, застройщик затянул сроки сдачи почти 2 года, дом буквально на днях ввели в эксплуатацию, мы в процессе подписания акт приема-передачи (еще не подписали).

Пока строился наш дом, мы нашли более лучший вариант квартиры, чем та, которую мы купили. У нас возникла идея продать купленную квартиру и вложиться в "более лучшую". Мне представляется,что квартиру будет продать проще, если среди собственников не будет детей. "Более лучшая" квартира еще на стадии строительства, дом не сдан. Но нам есть, где жить, можем подождать.

Естественно, мы включим детей в число собственников "более лучшей" квартиры, но получается, мы не выполним данное нами обязательство в отношении квартиры, купленной с использованием маткапитала.

Можно ли так делать? Можно ли продать такую квартиру, не выполнив условие по включению детей в список собственников? Вообще, предусмотрены ли какие-либо штрафные санкции за просрочку внесения детей в число собственников?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Алексей!

    Вы спрашиваете:

    Можно ли продать квартиру, купленную с маткапиталом, без включения детей в список собственников

    Продать Вы сможете (получить деньги за квартиру),  но покупателю могут отказать в регистрации права собственности на купленное у Вас жильё без согласия органа опеки и попечительства на продажу Вами квартиры. Органам опеки и попечительства наверняка  известно о получении Вами материнского капитала для оплаты части жилья по ДДУ. Я пишу предположительно, поскольку детали проблемы мне неизвестны. 

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (800)350-83-67