Можно ли купить дом, по которому имеется решение суда о разделе в натуре?

Хотим купить дом. Продавец в разводе, дом является совместно нажитым в браке имуществом. Документы на дом и на земельный участок оформлены в период брака на бывшего супруга. На данный момент есть решение суда о разделе дома в натуре - супругам выделены определенные помещения в доме. Адвокат бывшей супруги говорит о том, что заключается мировое соглашение между бывшими супругами о том, что дом они делить не будут (как определено в решении суда), а бывший супруг его продает и отдает половину стоимости дома бывшей супруге. Возможен ли такой вариант при оформлении сделки? Или нужно сделать как то иначе, что бы потом у нас (покупателей) не возникли проблемы?

Документы на дом оформлены только на бывшего супруга, в период когда они были в браке. Бывшая супруга почему то не хочет заниматься оформлением документов на свою половину дома, поэтому её адвокат предлагает именно то решение вопроса. Мы, как покупатели, хотели бы что бы документы были оформлены правильно.