У меня дарственная на квартиру, но отчим имеет право ренты на пожизненное проживание. В квартире я не живу, там живёт отчим со своей женой. Сейчас он требует оформить квартиру пополам. Половина ему половина мне. Что мне делать? Ведь тогда он сможет со своей половиной сделать всё что угодно.
-
Здравствуйте, Наталия Викторовна…
Вероятно Вы имеете ввиду, что квартира оформлена в Вашу собственность на основании договора пожизненного содержания с иждивением, а не на основании договора дарения (У меня дарственная на квартиру).
Если так, то отчим не имеет правовых оснований требовать от Вас оформления в его собственность половины квартиры. Если Вы исполняете условия договора о пожизненном содержании, то что-либо изменить он не сможет. Он может требовать возврата имущества только при существенном нарушении условий договора с Вашей стороны.
Пункт 2 статьи 605 Гражданского кодекса РФ
При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.