Мне ухудшили жилищные условия в кооперативной квартире 1987 года постройки

Question

Здравствуйте, в 1987 году моя мать получила двухкомнатную кооперативную квартиру на себя и меня, далее стала собственником. Жили мы втроем с отцом все зарегистрированы, далее к нам переехала мать отца (моя бабушка дееспособная, на тот момент работала) её тоже зарегистрировали как по месту жительства, вселили ко мне в комнату в 1997 году, когда мне было 12 лет, три года назад к нам переехала ещё одна бабушка (мамина мать недееспособная) зарегистрирована как по месту прибывания, так же живет в моей бывшей комнате. По факту в этой квартире для меня места нет. Законно ли поступила моя мать ухудшив мои жилищные условия в 12 лет и сейчас, поселив в мою комнату двух бабушек и по факту вытеснив меня из квартиры? Я живу с сожителем не в браке у нас маленький ребенок, отцовство установлено, зарегистрирован у отца. Могу ли я потребовать освободить мою комнату для проживания меня и ребёнка (например, переселить бабушек в комнату родителей) и зарегистрировать ребенка вместе со мной? От матери мне достался в собственность (по договору дарения) бабушкин дом в провинции в другой области без условий, требующий реконструкции, где бабушка до сих пор зарегистрирована, имеет ли это значение?

Светлана, г. Санкт-Петербург 24 октября 2018 г. 15:31

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Переезд первой бабушки (матери отца) был не связан с необходимостью ухода, как я написала в вопросе, она была дееспособной и имела работу, она переехала т.к. продала квартиру в бывшей республики СССР после того как та отделилась. Так было ли это законно вселять в комнату подростка работоспособного родственника? Если моя собственность не пригодна для проживания с ребёнком, я считаюсь нуждающийся в улучшении жилищных условий?

24 октября 2018 г. 18:50

Answer 1 · 2018-10-24T17:17:39+03:000

Здравствуйте Светлана,

Законно ли поступила моя мать ухудшив мои жилищные условия в 12 лет и сейчас, поселив в мою комнату двух бабушек и по факту вытеснив меня из квартиры?

Законодательно понятие «ухудшение жилищных условий» точно не определено. В целом, ухудшение жилищных условий — это стечение обстоятельств, при которых собственники становится обладателем меньшей жилой площади и/или количество жильцов, прописанных (проживающих) в квартире, увеличивается по различным причинам.

В Вашем случае, по-видимому, переезд бабушек был вызван необходимостью ухода за ними.

Если Вы зарегистрированы в квартире те Вы можете там проживать. Также Вы можете прописать там своего ребенка, согласие собственника на это не требуется. Каким-то образом привлечь к ответственности Вашу маму за то, что она перевезла бабушку и поселила ее с Вами, нельзя.

Если в квартиру вселитесь Вы вместе с ребенком, то прописка ребенка ухудшит жилищные условия остальных там прописанных граждан.

Также исходя из вопроса (что у Вас есть собственность), Вы не являетесь нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если Вы свою недвижимость продадите, то согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ:

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

С уважением, Виктория Суворова.