Материнский капитал и договор займа на строительство

Добрый день.

Планируется застройка жилого многоквартирного дома. На строительство организация, осуществляющая застройку, заключает договор займа (а не долевого строительства). Каким образом я могу использовать средства материнского капитала в этом случае? Возможно ли оформление ипотеки в кредитной организации и погашение ее части из средств материнского капитала?

Спасибо

Добрый день.

Возможно я не полностью дала информацию. Договор займа предлагает оформить строительная организация, деньги на квартиру в строящемся доме берут у меня. Могу ли я в кредитной организации (банке) офрмить ипотеку с условием погашения из средств материнского капитала на улучшение жилищных условий / приобретение жилья на основании такого договора займа?

Т.е. стороны договора займа - я и строительная организация, стороны ипотеки - я и банк

спасибо