Магазин в жилом доме

я живу на 5 этаже 5 этажного дома,на 1 этаже под балконами(балконы старого типа,застекленны и оборудованы крышей еще предылущими хозяевами), открыт магазин с козырьком,вход в магазин отдельный,но со стороны подъезда,на мой балкон с крыши дома зимой постоянно падают глыбы льда,с него соответственно на козырек магазина,у него соответстевнно повреждается реклама(название магазина,на краю козырька),он обещает подать в суд за повреждения,скажите пожалуйста,что может быть и что можно сделать?