Квартиру моей матери захватил двоюродный брат

Все началось с того, что мой двоюродный брат приехал с другого города к моей матери, с просьбой прописать его для того что бы он мог устроится на работу. Но к сожалению этим дело не закончилось, он "оккупировал" квартиру не желая сьезжать. Ввиду того, что квартира однокомнатная, и моей матери 62 года она не смогла проживать с ним в одной квартире, переехала к брату. Что можно сделать в данной ситуации? я живу на другом конце страны. Квартира полностью оформленна на мою мать

в течении какого периода времени можно подать исковое заявление без угрозы потери квартиры юридически? и вообще, может ли ее племянник заявить о правах на квартиру, так как она там сейчас не проживает?