Квартирный вопрос. Отказ от приватизации заключенным

Здравствуйте нашли квартиру через риэлторов,хозяйка квартиры получили ее через администрации города в связи,с тем их старое жилье попало под снос.Позже узнали,что у хозяйки квартиры сын сидит в колонии и прописан он в снесенном доме, повезли к нему нотариуса за отказной от участия приватизации,и прописывают сначала в эту квартиру, потом в новое жилье. Как обезопасить себя, чтоб по истечения его срока он не претендовал на купленную позже нами квартиру. И можно ли прописывать и выписывать без человека который сидит в колонии?

Спасибо за ответ.Хотелось понять осужденный отказывается от приватизации. Небудет после продажи опять претиндовать на квартиру которая выделела городская администрация ему?