Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Куда обращаться, если управляющая компания не выполняет свои обязанности?
2

Вокруг дома начала разваливаться отмостка пару лет назад, писал заявление на ремонт, но его так и не выполнили, аргументировав это отсутствием средств на счету дома, хотя согласно договору они должны были произвести эту работу в течение года.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день!

    Вы вправе в судебном порядке потребовать от Вашего ЖЭУ или ТСЖ устранения указанных недостатков в состоянии общего имущества Вашего дома.

    Ссылаться Вы можете на следующие нормы Жилищного кодекса РФ:

    — часть 3 статьи 39, согласно которой Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации;

    — часть 1 статьи 161, согласно которой управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Также можете ссылаться на Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

    Данные правила устанавливают, в частности, следующее:

    общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

    — соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

    — безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

    — соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

    — соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи