Кто в данной ситуации должен заменить газовый счетчик?

Добрый день, Елена!

Замена газового счетчика и поддержание его в исправном состоянии — обязанность лица, заключившего договор с газоснабжающей организацией. При покупке дома и после регистрации права собственности Вы должны перезаключить договор с газоснабжающей организацией и после этого возникает обязанность по ремонту и поддержанию в надлежащем состоянии газового счетчика. Учитывая неисправность счетчика, оплату газа, скорее всего, продавец оплачивает по нормативам. Вам необходимо уточнить, есть ли долги по газу, чтобы не принять их на себя. 

При заключении договора купли-продажи в нем Вы можете оговорить, что дом продается с неисправным газовым счетчиком и продавец обязуется возместить Вам как затраты на его замену, так и погасить задолженность по газу, возникшую до момента регистрации за Вами права собственности на дом.