У меня в квартире потекла батарея отопления и к тому же она наполовину холодная потому что стоит очень давно. Я обратился в управляющую компанию с просьбой заменить батарею, на что мне ответили мол покупайте - заменим, но я считаю, что они должны сделать это бесплатно, т.к. отсекающих кранов на батарее нет, а значит она относится к общедомовому имуществу, за техническое обслуживание которого я ежемесячно плачу. Подскажите кто из нас прав и что делать? Зарплата у меня маленькая и позволить себе покупку нового радиатора за 8-10 тысяч просто немыслимо. Заранее благодарен Вам.
-
Специалист по жилищному праву, юрист
Станислав!
На это счёт есть судебная практика, согласно которой имущество, используемое только для одного жилого помещения (имеется в виду часть системы отопления дома) не относится к общедомовому имуществу, а потому за его содержание и обслуживание отвечает собственник соответствующего жилого помещения. Так что, к сожалению, в данном случае Вам придётся оплатить расходы по замене или ремонту радиатора в Вашей квартире.