Компенсация за 1/4 долю в общей долевой собственности при признании ее незначительной

Question

Здравствуйте! У меня такой вопрос. В июне этого года мною получено решение суда о признании 1/4 доли дома и земли незначительными. И определили выплату компенсации, мною получено 3 исполнительных листа, они переданы приставам. Но ответчик( теперь уже дожник) не выплатил за 2 месяца ни копейки и говорит, что я уже не имею тут собственность, якобы я отказалась от 1/4 доли дома и земли в пользу компенсации. Меня интересует, разве это так? Он же ни копейки не выплатил, разве я уже утратила право собственности? Ответьте мне пожалуйста. Не знаю что делать. Если не утратила, то скажите пожалуйста, когда право собственности будет считаться утраченным??? Спасибо.

Елена, г. Казань 7 августа 2018 г. 14:12

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Николай Хитцов Юрист · Answer 1 · 2018-08-07T14:18:07+03:000

Здравствуйте, Елена!
Согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В п. 5 данной статьи говорится, что

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Таким образом, пока вы не получили компенсацию, вы остаетесь собственником доли.