Когда юридически меняется собственник при покупке дома?

Question

Здравствуйте! У нас покупают дом под материнский капитал квартиросъемщики, но деньги еще не перечислили... Кто сейчас собственник мы либо наши квартиросъемщики? Они отказываются платить каждый месяц ,говорят что они уже его купили.

Лариса, г. Омск 7 февраля 2012 г. 17:43

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2012-02-07T18:55:46+04:000

Добрый день!

В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Если Ваш договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре то осуществилась регистрация перехода прав собственности и новым собственником являются покупатели.

Если не зарегистрирован - то собственник Продавец.

С уважением, Евгений