Стоит ли покупать и какие есть риски квартиру в старом фонде, брежневка, 5тиэтажка с соединенной кухней с одной из комнат. Квартира на 2 этаже двухкомнатная .
-
Наталья,
покупка любой квартиры сопровождается риском, независимо от ее технических характеристик и года постройки дома. Стоит ли вам покупать именно эту квартиру — решать только вам. Насколько она лучше или хуже остальных я вряд ли вам отвечу.
Как и при покупке любой другой недвижимости я рекомендую вам ознакомиться с правоустанавливающим документом на этот объект (договором, свидетельством о праве на наследство или иным документом, на основании которого этим помещением владеет настоящий собственник), выпиской из ЕГРН (которую вы можете самостоятельно получить в интернете за плату) и выпиской по лицевому счету на квартиру.
Эти документы необходимы для того, чтобы убедиться, что на квартире отсутствует обременение в виде постоянно зарегистрированных граждан, имеющих право пожизненного проживания в ней, другие обременения (например, в виде ареста или залога), а также задолженность по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт, которую придется оплачивать вам.