Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Какова процедура продажи квартиры, где выделены доли собственности по мат капиталу?
2

Добрый день! подскажите, пожалуйста. я покупал квартиру в ипотеку, с использованием материнского капитала (чтобы погасить часть стоимости). при этом давал обязательство оформить квартиру в собственность на детей и жену после погашения ипотеки.

Что собственно и сделал - ипотека погашена, квартира сейчас находится в собственности в равных долях у меня, супруги и двух детей.

Скажите пожалуйста, каким образом может выглядеть процесс ее продажи? насколько я знаю, мы должны обеспечить детям в собственность не меньшую жилплощадь. но я не до конца пониманию процесс, как это осуществить.

Второй вопрос - возможно ли, чтобы новая жилплощадь в собственности детей находилась в другой стране (Белорусь), не нарушая при этом условий пенсионного фонда?

Спасибо!

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день, Валентин.

    В соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

    Поэтомоу в первую очередь Вам нужно получить согалсие от органа опеки и попечительсва на продажу жилья. Согласие такое они дадут только под условием, что Вы приобретёте для детей другое жильё ( в не меньшем размере), либо положите на счёт детей сумму равную стоимости жилья. Но на второй вариант, рассчитывать особо не стоит — его допускают довольно редко.

    Хотите задать дополнительные вопросы?

    Напишите мне в Чат, где мы сможем более подробно обсудить Вашу ситуацию. При необходимости Вы можете заказать у меня изготовление документов, таких как исковое заявление, договор, претензия и др. Если документы Вам пока не нужны, можете заказать только консультацию.

    Для использования этих и других дополнительных возможностей выберите «Общаться».

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (800)350-83-67