Здравствуйте! Скажите, пожалуйста,какова ответственность за самовольное строительство дома на собственном дачном участке?
-
Роман КлименковЮрист
Доброго времени суток, Валерий!
Лицо, осуществившее самовольное строительство (вне зависимости от того, на чьем участке расположена самовольная постройка), подлежит административной ответственности, установленной Кодексом об административных нарушениях Российской Федерации (далее — КоАП РФ). Однако, такая ответственность предусмотрена только в том случае, если самовольная постройка, при законном ее возведении требует получения разрешения на строительство.
Так, согласно ст. 9.5 КоАП РФ
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, —
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
Кроме того отмечу, что данный штраф является не единовременной мерой и может налогаться неоднократно.
Также, Вас могут обязать снести данную постройку за Ваш счет.
п. 2 ст. 222 ГК РФ
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.Таким образом, ответственность за совершение самовольной постройки, вне зависимости от места ее возведения, заключается в наложении штрафа, в Вашем случае от 3 до 5 т.р. (данный штраф может налагаться неоднократно), однако, дополнительно Вас могут обязать ее снести, что хоть и не является видом административной ответственности, однако может принести Вам существенные материальные убытки.
В связи с изложенным, рекомендуется в срочном порядке принять меры к ее легализации!
С уважением и удачи!