Здравствуйте! Скажите, пожалуйста,какова ответственность за самовольное строительство дома на собственном дачном участке?
-
Роман КлименковЮристДоброго времени суток, Валерий!
Лицо, осуществившее самовольное строительство (вне зависимости от того, на чьем участке расположена самовольная постройка), подлежит административной ответственности, установленной Кодексом об административных нарушениях Российской Федерации (далее — КоАП РФ). Однако, такая ответственность предусмотрена только в том случае, если самовольная постройка, при законном ее возведении требует получения разрешения на строительство.
Так, согласно ст. 9.5 КоАП РФ
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, —
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
Кроме того отмечу, что данный штраф является не единовременной мерой и может налогаться неоднократно.
Также, Вас могут обязать снести данную постройку за Ваш счет.
п. 2 ст. 222 ГК РФ
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.Таким образом, ответственность за совершение самовольной постройки, вне зависимости от места ее возведения, заключается в наложении штрафа, в Вашем случае от 3 до 5 т.р. (данный штраф может налагаться неоднократно), однако, дополнительно Вас могут обязать ее снести, что хоть и не является видом административной ответственности, однако может принести Вам существенные материальные убытки.
В связи с изложенным, рекомендуется в срочном порядке принять меры к ее легализации!
С уважением и удачи!