Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Каким образом лучше передать квартиру?
2

Здравствуйте!

У моего отчима имеется квартира, которую он готов передать мне в собственность, но он не состоит официально в браке с моей матерью.

Вопрос: Каким образом можно лучше и менее затратно передать жилплощадь в мою пользу?

1. Дарственная?

2. Договор купли-продажи? (квартира в собственности с 2013 года)

3. Либо вариант, что моя мать вступает в брак с отчимом, затем он оформляет дарственную на неё, а уже моя мать оформляет дарственную на меня?

Заранее спасибо за ответ!

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Павел!

    1. Дарственная?

    В этом случае у вас возникнет налогооблагаемый доход, так как вы не являетесь близкими родственниками (п.18.1 ст.217 НК РФ). 

    2. Договор купли-продажи? (квартира в собственности с 2013 года)

    Это наиболее простой и предпочтительный вариант. В данном случае у отчима не будет налогооблагаемого дохода от продажи (так как квартира в собственности более 3-5 лет), а у вас будет возможность учитывать расходы по ст.220 НК РФ в случае скорейшей продажи (в течение ближайших 5 лет).  

    3. Либо вариант, что моя мать вступает в брак с отчимом, затем он оформляет дарственную на неё, а уже моя мать оформляет дарственную на меня?

    Это тоже вариант без налогов, но усложнен тем, что требуется заключение двух договоров и вступления в брак. 

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (800)350-83-67